Коттеджи на Новой Риге (Новорижское шоссе)

Новорижское шоссе, чаще называемое просто Рижское шоссе или Новая Рига уже сегодня признано всеми без исключения экспертами лучшей дорогой не только в Подмосковье, но и в Российской Федерации в целом.

Среди подмосковных направлений именно Новорижское шоссе пользуется наибольшей популярностью у москвичей благодаря своей высокой пропускной способности и красоте ландшафтов. Благодаря шестиполосному движению, продуманной системе дорожных развязок и отсутствию светофоров до коттеджа или дачи на Новорижском шоссе можно добраться быстро, без пробок и нервотрепки. Кроме того, на Новой Риге ограничено движение тяжелых грузовиков, что также делает поездки в поселки Новой Риги более быстрыми и безопасными.

Сегодня Новая Рига активно застраивается, причем свободных участков по Новорижскому шоссе становится с каждым днем все меньше. К тому же активно строятся не только коттеджи, но и объекты инфраструктуры - торговые центры, магазины, рестораны, школы, детские сады, медицинские центры, фитнес-клубы и т.д. Это одна из причин, почему даже дальние дачи и участки по Новорижскому направлению постоянно растут в цене.

Немаловажную роль в популярности Рижского направления играет экологическая ситуация в регионе. Леса, обилие рек и озер, Истринское и Озернинское водохранилища в непосредственной близости от коттеджа - также является неоспоримым преимуществом участков на Новой Риге.

Новая Рига - один из самых перспективных и быстроразвивающихся районов Подмосковья!

Краткий обзор популярных коттеджных поселков и дачных земельных участков рижского направления (Новорижское шоссе, Новая Рига)*

Дачный поселок «Иволги», Московская область, км от МКАД по Новорижскому шоссе

Коттеджный поселок «Иволги» расположен в одном из наиболее благополучных с экологической точки зрения регионов Подмосковья, Истринском районе. От столицы поселок отделяет 30 км по скоростному Новорижскому шоссе - это 20-30 минут на автомобиле. Также возможен подъезд по Волоколамскому шоссе и малому бетонному кольцу из других районом Московской Области.

Уникальное предложение на рынке недвижимости Новорижского шоссе:

Теплые дома из кирпича, площадью от 205 до 285 кв.м.
Ландшафтный дизайн, участки от 9 дом 11 соток
13 современных архитектурных проектов в авторском стиле
Дуплексы площадью 145 кв. м на участках от 4.9 до 5.4 соток
Центральные коммуникации
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение
Развитая внутренняя инфраструктура
Удобное транспортное сообщение
Приемлемые цены
Гибкая система оплаты
Цена за коттедж от 13 000 000 рублей!!!

Комфорт, к которому привыкают городские жители, в коттеджном поселке «Иволги» обеспечен на максимально высоком уровне.

В коттеджном поселке «Иволги» проведены все необходимые для комфортной круглогодичной загородной жизни коммуникации - магистральный газ, электричество, водоснабжение (2 артезианские сквашены по 165м), центральная канализация, ливневая канализация.

Над проектами домов в коттеджном поселке «Иволги» работал востребованный сегодня архитектор В.А. Ильевский, который имеет большой опыт, как в проектировании, так и в строительстве престижной загородной недвижимости, в частности, на Рублево-Успенском шоссе. Все коттеджи в поселке выполнены в европейском традиционном стиле, органично сочетаются друг с другом и окружающим ландшафтом. Так, на территории поселка расположены две детские площадки с песочницами, батутами, каруселями, пружинами; универсальное поле для игр в баскетбол, волейбол, футбол. Кроме того, в поселке есть красивый пруд, в котором летом можно купаться, а зимой он превращается в каток. Созданы на территории поселка и специальные дорожки для катания на роликах, велосипедах и скейтбордах. Центральная въездная группа включает в себя уютный ресторан, аптечный пункт, детский клуб, большую гостевую автопарковку.

Что касается внешней инфраструктуры, то и она на высоте. Вблизи поселка «Иволги» располагается множество дошкольных и школьных учреждений - это и лицей «Ковчег», и «Ломоносовская школа», и гимназия «Мастер-Класс» и многие другие, хорошо оснащенные муниципальные и ведомственные заведения, которые находятся как в городе Истра, так в поселке городского типа Снегири, расположенном поблизости, так и в поселке Павловская Слобода. Отдельно стоит отметить школу №1 им. А.П.Чехова, которая недавно отметила свой столетний юбилей: современные классы, активная внеклассная работа, изучение двух иностранных языков и так далее.

Наличие поблизости города Истра и развитых сложившихся поселков, позволяет пользоваться практически городской инфраструктурой, которая включает в себя помимо образовательных заведений, торговые и развлекательные центры, физкультурно-спортивные учреждения и комплексы, спа-салоны, фитнес-центры, кинотеатры, рестораны, множественные кафе, банковские учреждения, специализированные технические центры и магазины строительных материалов.

Истринский район также славится своей великолепной природой, обилием рек, прудов и лесов. ОКП «Иволги» находится в шаговой доступности от лесного массива, 15 минутах езды находится Истринское водохранилище, где помимо непосредственно нетронутой природы есть места для организованного отдыха, такие как парк-отели Мистраль и Аванталь.

В 10 минутах от нашего поселка находится Ново-Иерусалимский монастырь, который является памятником архитектуры и местом паломничества верующих. В нашем поселке Вы найдете все, что нужно для комфортной жизни в загородных условиях!



Дачный поселок «Иволги», Московская область, 30 км от МКАД по Новорижскому шоссе

Дачный поселок «Алешкино», Московская область, 77 км от МКАД по Новорижскому шоссе

Поселок «Алешкино» - дачный поселок в сегменте доступного жилья всего в часе езды от Москвы по Новой Риге.

Поселок «Алешкино» находится на высоком холме, с трех сторон окруженном лесом. Площадь примыкающего к «Алешкино» леса составляет 29,9 тысяч гектаров. Вблизи поселка находятся лесное озеро и река Нудоль, рядом отсутствуют промышленные предприятия. Все это создает благоприятную экологическую обстановку.

На территории второй очереди коттеджного поселка «Алешкино» ведется строительство уникального природного парка с каскадом из трех родниковых водопадов. Площадь водной глади превысит 1,5 гектара. В распоряжении жителей поселка будут собственный пляж на большом озере и благоустроенная территория с лесными деревьями для прогулок и отдыха. Это первый ландшафтный объект подобного уровня в поселках категории эконом-класс.

Территория поселка огорожена, есть круглосуточная охрана, магазин, внутрипоселковые дороги, необходимые коммуникации, обширные общественно-рекреационные зоны, пляж. Все это дает возможность круглогодичного, комфортного проживания в загородном доме в условиях, которые максимально приближены к городской среде.



Дачный поселок «Алешкино», Московская область, 77 км от МКАД по Новорижскому шоссе

Дачный поселок «Анютины Глазки», Московская область, 82 км от МКАД по Новорижскому шоссе

В коттеджном поселке «Анютины Глазки» есть все необходимые центральные коммуникации: электричество, газ, водопровод, внутрипоселковые дороги под асфальт.

Покупатель может выбрать участок на поляне, или граничащий с лесом, либо с лесными деревьями на участке. Поселок имеет собственный выход в лес, а также обустроенную пляжную зону на берегу реки Нудоль.

Инфраструктура поселка включает в себя огороженную территорию, КПП, круглосуточную охрану, здание администрации, детскую и спортивную площадки, магазин, собственную пекарню. Зимой будет открыт каток, строительство в непосредственной близости многофункционального торгового комплекса позволит дополнить комфортное проживание в поселке. Все это дает возможность круглогодичного, комфортного проживания в загородном доме в условиях, которые максимально приближены к городской среде.



Дачный поселок «Анютины Глазки», Московская область, 82 км от МКАД по Новорижскому шоссе

Коттеджный поселок «Брусландия», Новорижское шоссе (Истринский район).

На территории коттеджного поселка «Брусландия» находится многофункциональное административно-бытовое здание, оздоровительный комплекс, детские и спортивные площадки. Клееный брус обладает рядом преимуществ: естественным образом регулируется влажность в помещении, обладает низкой теплопроводностью, практически не подвержен деформации и усадке, а также требует минимальной отделки. Кровля домов выполнена из черепицы BRAAS.

Сбалансированное предложение на рынке загородной недвижимости «цена/качество». Высокое качество строительства, продуманный проект планировки, выполненный в едином архитектурном стиле. Современные и экологически чистые материалы используемые в строительстве. Оптимально спроектированная инфраструктура. Центральные коммуникации - рассчитанные на круглогодичное и комфортное проживание.



Коттеджный поселок «Брусландия», Новорижское шоссе (Истринский район)

Коттеджный поселок «Лесная Рапсодия», Московская область, 55 км по Новорижскому шоссе

Коттеджный поселок «Лесная Рапсодия» расположен в одном из живописных и экологически чистых мест ближайшего Подмосковья в Истринском районе Московской области на удалении 55 км от Москвы по Новорижскому шоссе. Время в пути от МКАД – 40 минут. Благодаря западной розе ветров и отсутствию промышленных предприятий, воздух здесь всегда остается чистым.

Поселок расположен на 22 Га, в окружении живописного лесного массива. На участках от 15 до 25 соток строятся коттеджи по авторским архитектурным проектам от 168 до 350 кв.м (более 18 проектов из дерева и камня). Поселок полностью готов к проживанию, здесь созданы все условия для комфортной загородной жизни. Поселок обеспечен всеми современными инженерными системами: электроснабжением, газоснабжением, водоснабжением, очистными сооружениями. В каждом доме смонтирована система отопления и установлен газовый котел.

Асфальтированные внешние подъездные и внутрипоселковые дороги обеспечивают круглогодичный подъезд к поселку, а подземная ливневая канализация обеспечивает сухость дорог.

«Изюминка» поселка «Лесная Рапсодия» - великолепный ландшафтный парк с декоративным водоемом, в котором водится рыба, с велосипедными дорожками, беседками, площадками для барбекю и детской площадкой для маленьких жителей поселка. Для любителей активного отдыха на территории поселка оборудована спортивная площадка, которая в зимнее время трансформируется в каток. Для удобства жителей имеется магазин, в планах приемный пункт химчистки и аптечный пункт.



Коттеджный поселок «Лесная Рапсодия», Московская область, 55 км по Новорижскому шоссе

Коттеджный поселок Маленькая Италия, Московская область, 15 км от МКАД по Новорижскому шоссе

Концепция поселка "Маленькая Италия" воплощает лучшие традиции итальянской архитектуры и ландшафтного дизайна: строения в венецианском и средиземноморском стилях. Терракотовая брусчатка, деревянные перголы, увитые виноградом, аллеи, парковая зона с озером и прогулочной территорией – все это элементы атмосферы Итальянского стиля.

Вилетты - роскошная альтернатива московской квартире, где удобные итальянские планировки, высочайшее качество строительства и необходимые городские удобства пребывают в гармонии с природной идиллией. Это многокомнатные жилые секции площадью от 346 м² до 444 м² с отдельным входом и прилегающим участком от 4 до 10 соток, оформленным в собственность. Наверху дома устроена уютная мансарда. Имеются и обязательные для итальянских домовладений: терраса, веранда, площадка с арками и колоннами. На первом этаже также предусмотрен гараж на 2 машины.



Коттеджный поселок Маленькая Италия, Московская область, 15 км от МКАД по Новорижскому шоссе

Коттеджный поселок Lipki Парк, Московская область, 33 км от МКАД по Новорижскому либо Рублево-Успенскому шоссе

Клубный поселок Lipki Парк обосновался на высокой лесной опушке. С двух сторон он окружен лесом, а с третьей - огибается ручьем. Такое изолированное положение исключает появление нежелательного соседства.

Немного на восток – традиционное место отдыха советской интеллигенции, Николина гора, а на западе, за Звенигородом, – Саввино-Сторожевский монастырь, чудесный памятник русской культуры. История окрестностей Lipki Парка красноречиво повествует о его выгодном положении.

В Lipki парк вы ощутите всю прелесть загородной жизни, начиная с экопродуктов на рынке в Звенигороде, заканчивая купанием на легендарном Дипломатическом пляже. Вместе с тем, жизнь на природе не означает отказа от городского комфорта.



Коттеджный поселок Lipki Парк, Московская область, 33 км от МКАД по Новорижскому либо Рублево-Успенскому шоссе

Дизайнерский поселок АРТ ЭКО, Московская область, 28 км от МКАД по Новорижскому шоссе

Дизайнерский поселок «АРТ ЭКО» - актуальное искусство в недвижимости, созданное на стыке современных технологий и экологичности. Проект расположен в 28 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе непосредственно в лесном массиве. По территории протекает ручей, являющийся притоком Истры, который формирует живописный рельеф.

Архитектурная концепция не имеет аналогов в своем сегменте. В ней подчеркнуто стремление создать удобную и экологичную атмосферу внутри уединенной лесной зоны. Гармоничное зонирование территории позволило сохранить лес нетронутым – из площади в 13,82 Га только 5 Га застраивается, остальное пространство отведено под общественный парк.

Все постройки деликатно вписаны в ландшафт с учетом таких экологических факторов, как инсоляция и энергосбережение. Основную застройку составят артхаусы – разновидность таунхауса со смелыми фасадными решениями и эргономичной планировкой. В строительстве будут применяться только натуральные и безопасные материалы, в т.ч. древесина, сертифицированная FSC.



Дизайнерский поселок АРТ ЭКО, Московская область, 28 км от МКАД по Новорижскому шоссе

Коттеджный поселок «Опушкино», Московская область, 38 км от МКАД по Новорижскому шоссе

Территория коттеджного поселка «Опушкино» примыкает к смешанному лесу, занимает 56га и включает 290 участков. Коттеджный поселок на Новой Риге сдан в эксплуатацию, идет заселение, функционируют все коммуникации: магистральный газ, электричество, водопровод, канализация.

Поселок условно разделен на две очереди застройки - "Опушкино-1" и "Опушкино-2".

"Опушкино-1" - это готовые коттеджи бизнес-класса для взыскательного покупателя. Действуют все коммуникации: магистральный газ, электричество, водопровод, канализация. Единый архитектурный стиль – эффектная, лаконичная «современная классика».

"Опушкино-2" - доступные варианты загородного жилья для рациональных и практичных людей: дуплексы и таунхаусы «под ключ», компактные коттеджи, небольшие участки земли. Самые выгодные цены в этой категории недвижимости! Подключены все коммуникации.



Коттеджный поселок «Опушкино», Московская область, 38 км от МКАД по Новорижскому шоссе

Коттеджный поселок "Солнечный Берег", Московская область, 54 км от МКАД по Новорижскому шоссе

Коттеджный поселок "Солнечный Берег" расположен в Одинцовском районе, который известен самым чистым воздухом и самой развитой сетью предприятий сферы активного отдыха.

Насыщенная и яркая природа, чистейшая вода реки и строгий реликтовый лес зовут отрешиться от городских будней. Современные развлекательные центры увлекают в мир элитного спорта и современного отдыха. А обилие ресторанов и уютных кафе позволят вам всегда найти повод отлично провести вечер.


Коттеджный поселок «Солнечный берег», Московская область, 54 км от МКАД по Новорижскому шоссе

Коттеджный поселок "Звенигорье", Московская область, Звенигородский район

Поселок «Звенигорье» - это единственный современный коттеджный поселок с центральными коммуникациями в историческом районе Подмосковья – Звенигороде.

Место, выбранное для проекта, уникально по ландшафту - холмистая местность в окружении векового лесного массива навевает воспоминания об альпийских лугах, которые равно прекрасны заснеженной зимой и ярким летом и, конечно же, немыслимы без домов в стиле шале. Именно этот стиль лег в основу архитектуры поселка.

В поселке совершенно уникальная рекреационная зона – 9 га. На этой территории расположены: спортивные и детские площадки, теннисный корт, оздоровительно-досуговый центр (SPA-центр), парк с аллеями и прогулочными дорожками. Поселок прилегает к притоку Москвы-реки, протяженность береговой линии порядка 540 м. В прибрежной зоне находится благоустроенный пляж с площадками для пляжного волейбола.



Коттеджный поселок «Звенигорье», Московская область, Звенигородский район

Коттеджный поселок «Перелески», Московская область, Звенигородский район

Коттеджный поселок «Перелески» расположен на берегу реки Негуч в окружении хвойного и лиственного массива. Из окон домов в поселке «Перелески» открывается панорамный вид на береговую линию и природу вокруг. Рекреационная зона поселка включает: спортивные и детские площадки, велосипедные дорожки и теннисный корт.

Большую часть поселка занимают индивидуальные дома, кроме того, предусмотрены и небольшие twin-houses (дома на 2 хозяина), а также солидные дома на больших участках с панорамными видами на реку и лес.

В поселке есть собственная хлебопекарня и пивоварня.



Коттеджный поселок «Перелески», Московская область, Звенигородский район

Подробно ознакомиться с планировками коттеджей, ценами, условиями приобретения земельных участков и коттеджей рижского направления по Новорижскому шоссе, а также купить коттедж или земельный участок по спец. цене вы сможете на очередной выставке Второй дом.

* Размещенные на сайте сведения носят информационно-справочный характер и собраны из открытых источников. Подробную информацию о конкретных объектах недвижимости необходимо уточнять у компаний-продавцов.